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さいたま市見沼区の事業用不動産｜売却・買取・テナント募集・賃貸管理
当社の地元・東大宮駅周辺の店舗と国道16号沿いの倉庫
見沼区は当社の本社がある地元です。東大宮駅周辺の飲食店舗・事務所、国道16号沿いの倉庫・作業場、見沼田んぼ周辺の資材置き場まで、貸したい・売りたい・活用したいどのご相談も、創業以来もっとも実績の多いエリアとしてお受けします。
さいたま市見沼区の店舗・事務所・倉庫・工場・土地、まずは無料相談・無料査定から
- 相談・査定・現地調査は無料
- ご成約まで費用は一切かかりません
- 買取なら最短7日で現金化
- 話を聞くだけ・査定だけでも歓迎。しつこい営業はしません
フォームは24時間受付。2営業日以内（日・祝を除く）にご返信します。
お電話・LINEでのご相談も歓迎です
お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
埼玉地域密着・創業20年以上｜宅地建物取引業免許 埼玉県知事（5）第19901号｜自社でも店舗ビル・倉庫・駐車場を所有・運営
ABOUT 見沼区
さいたま市見沼区の事業用不動産は、
地元の実務で判断します
見沼区は当社の本社所在地（堀崎町）で、創業以来もっとも多くの取引実績を積み重ねてきたエリアです。東大宮駅東口はハレノテラスの開業で商業機能が拡充し、駅前から堀崎町・砂町にかけて飲食店舗・事務所・駐車場のご相談が続いています。
国道16号や第二産業道路沿いにはロードサイド店舗・倉庫・作業場が並び、区東部の見沼田んぼ周辺では資材置き場や車両置き場としての土地活用ニーズも豊富です。東大宮駅周辺の店舗（中華料理店からやきとり店への造作譲渡契約）や深作の倉庫など、直近の成約実績も多数ございます。
株式会社アースパワー スタッフ一同さいたま市見沼区堀崎町（JR宇都宮線 東大宮駅 東口徒歩10分）から見沼区へお伺いします
さいたま市見沼区の交通・立地
ACCESS
主な駅・路線
- JR宇都宮線 東大宮駅
- 東武アーバンパークライン 大和田駅・七里駅
主要道路・IC
- 国道16号
- 第二産業道路（県道さいたま鴻巣線）
- 県道大宮栗橋線
さいたま市見沼区で不動産を貸したい方へ
テナント募集・賃貸管理
さいたま市見沼区の空き店舗・空き事務所・空き倉庫・工場・駐車場・アパートを貸したいオーナー様へ。事業用不動産の賃貸に特化した当社が、業種を見極めた賃料設定からテナント募集、契約、入居後の管理までお引き受けします。
01成約まで費用ゼロ
REINS・アットホーム・飲食店ドットコム・現地看板への掲載と、登録済みの見沼区周辺の出店希望者への打診を当社負担で行います。
02最長51ヶ月の家賃保証
保証会社（ぶけなび・フォーシーズ）の利用で滞納リスクをカバー。明け渡し訴訟から強制執行までの法的手続きも保証の範囲です。
03貸す前の賃料査定は無料
「いくらで貸せるか」だけのご相談も歓迎です。自宅や相続した家を貸したい場合の賃貸管理にも対応します。
さいたま市見沼区のビル・店舗・駐車場の管理
PROPERTY MANAGEMENT
さいたま市見沼区では、EP東大宮ビル（自社所有）、EP東大宮ビル 貸し看板（自社所有）、EP東新井 貸し看板（自社所有）、EP東新井駐車場（自社所有）、丸ヶ崎町のテナントビルなどをお預かりしています。テナント募集から賃料回収・更新・建物の巡回と修繕の手配まで、見沼区のオーナー様の物件を事業用専門の当社が一つの窓口で管理します。管理料は賃料収入に対する一定の割合で、物件を拝見したうえで料率と業務内容を書面でご提示します。
- 店舗・事務所・ビル東大宮駅周辺の出店希望者に区画ごとの賃料と業種を当てて募集し、契約・賃料回収・更新・退去精算まで行います。テナントビルは共用部の巡回と設備点検の手配も含めてお預かりします。
- 月極駐車場・コインパーキング当社は自社でも駐車場を運営しています。国道16号沿いや駅徒歩圏では区画の割り方・料金・看板の出し方で稼働率が変わるため、見沼区の相場に合わせて設定し、契約・集金・滞納対応・区画の入替を代行します。
- 倉庫・工場国道16号・第二産業道路（県道さいたま鴻巣線）・県道大宮栗橋線へのアクセスを踏まえ、物流・加工・建設資材など借主の業種を見極めて募集し、床荷重・搬入口・電気容量といった設備条件を契約書に落とし込みます。
- アパート・店舗付き住宅1階が店舗、2階が住居といった建物は、店舗と住宅で募集の媒体も契約も異なります。見沼区では両方をまとめて一つの窓口でお預かりします。
さいたま市見沼区の不動産売却・不動産買取（売りたい方へ）
SELL & BUYBACK
さいたま市見沼区の不動産売却は、店舗・店舗付き住宅・倉庫・工場・ビル・土地といった事業用の物件も、事業用の買主ネットワークに向けて価格を最大化します。さいたま市見沼区の不動産買取は当社が直接買主となり、最短7日で現金化します。仲介で高く売る方法と買取で早く確実に売る方法の両方を、最初に並べてご提示します。テナントが退去した空きビルの売却・買取にも対応しています。
01査定・現地調査は無料
見沼区へは当社から直接お伺いします。売ると決めていない段階でも構いません。
02最短7日の買取
調整区域・不整形地・工場跡地・築古の店舗など、仲介では買主が見つかりにくい物件も現況のまま買い取ります。
03貸してから売る選択肢も
テナントを付けて収益物件として売る、駐車場や資材置き場として活用してから売るなど、手取りを比較してご提案します。
さいたま市見沼区の主要駅周辺の物件事情（東大宮駅）
STATIONS
東大宮駅周辺JR宇都宮線
東大宮駅は当社の最寄り駅で、東口はハレノテラスの開業で商業機能が広がり、西口には商店街と住宅地が続きます。見沼区の中心駅として通勤・通学の利用者が多く、駅前から堀崎町・砂町にかけて飲食店・事務所・駐車場のご相談が続いています。
当社は創業以来この駅周辺でもっとも多くの取引を重ねており、東大宮駅前の店舗で中華料理店からやきとり店へ造作譲渡付きで引き継いだ事例など、飲食店の入れ替わりにも実績があります。駅から車で国道16号方面へ出れば、倉庫・作業場の需要もあります。
東大宮駅周辺で需要の強い業種・用途
- 駅前の飲食店（居抜き・造作譲渡を含む）
- 事務所・シェアオフィス・士業
- 美容室・クリニック・学習塾、月極駐車場
さいたま市見沼区でこんなご相談が多く寄せられています
TROUBLE
東大宮駅周辺の飲食店舗・事務所のテナント募集と賃貸管理
国道16号沿いの倉庫・作業場・ロードサイド店舗の賃貸・売却
資材置き場・車両置き場・月極駐車場としての土地活用
さいたま市見沼区で対応できるサービス
SERVICE
- 事業用不動産の買取店舗・事務所・倉庫・工場・土地を当社が直接買取。最短7日で現金化、仲介手数料不要。不動産買取の詳細
- 売却仲介・無料査定「売れる価格」のご提案と全社公開の販売活動で、見沼区の物件を早期に売却します。不動産売却の詳細
- テナント募集・賃貸管理空き店舗・空き事務所・空き倉庫のテナント誘致から、入居後の管理・家賃保証まで一貫対応。貸したいオーナー様へ
- 土地の売却・有効活用遊休地・農地・調整区域・工場跡地は、売却した場合の手取りと駐車場・資材置き場・貸地で活用した場合の収益を並べてご提案。土地活用の詳細
さいたま市見沼区の物件について、売却・買取・テナント募集のどれが合うか迷っている段階でも大丈夫です。
さいたま市見沼区の成約実績（一部）
SALES RECORD
売買仲介
さいたま市見沼区東大宮4丁目 土地
土地 49.59㎡
住宅用地の売買（2014年）。
売買（自社所有物件の売却）
さいたま市見沼区東大宮3丁目 土地付き戸建住宅
土地 120.95㎡・建物 83.63㎡
当社所有の木造2階建住宅（昭和60年築）を売却。
賃貸仲介（事業用）
さいたま市見沼区深作倉庫
建物面積 50㎡
賃貸仲介（事業用）
さいたま市見沼区東大宮賃貸事業用
建物面積 40㎡
中華料理店からやきとり店へ、造作譲渡ありの契約となりました。
さいたま市見沼区の自社所有物件
OWNED PROPERTIES
さいたま市見沼区で当社が所有し、テナント募集から日常の管理まで自ら運営している物件です。
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自社所有店舗・事務所・住宅
EP東大宮ビル
さいたま市見沼区東大宮5丁目
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自社所有貸し看板
EP東大宮ビル 貸し看板
さいたま市見沼区東大宮5丁目
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自社所有貸し看板
EP東新井 貸し看板
さいたま市見沼区東新井
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自社所有駐車場
EP東新井駐車場
さいたま市見沼区東新井
さいたま市見沼区の管理物件
MANAGED PROPERTIES
さいたま市見沼区でオーナー様からお預かりしている物件です。プライバシー保護のため建物名を伏せ、町名・丁目と建物の種類・規模のみ表記しています。
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管理物件事務所・住宅
丸ヶ崎町 テナントビル
さいたま市見沼区
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管理物件事務所
南中丸 事務所
さいたま市見沼区
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管理物件店舗・住宅
大和田町1丁目 店舗ビル
さいたま市見沼区
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管理物件店舗・住宅
大和田町2丁目 戸建店舗
さいたま市見沼区
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管理物件店舗
大谷 店舗
さいたま市見沼区
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管理物件店舗・事務所・住宅
大谷 店舗ビル
さいたま市見沼区
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管理物件店舗・住宅
大谷 店舗付き住宅
さいたま市見沼区
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管理物件店舗・住宅
大谷 戸建店舗
さいたま市見沼区
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管理物件
宮ケ谷塔 事業用建物
さいたま市見沼区
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管理物件店舗・住宅
新堤 店舗付き住宅
さいたま市見沼区
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管理物件店舗
東大宮4丁目 店舗ビル
さいたま市見沼区
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管理物件店舗
東大宮4丁目 店舗ビル
さいたま市見沼区
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管理物件店舗
東大宮5丁目 店舗
さいたま市見沼区
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管理物件店舗
東大宮5丁目 店舗
さいたま市見沼区
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管理物件店舗
東大宮5丁目 店舗
さいたま市見沼区
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管理物件店舗
東大宮5丁目 店舗ビル
さいたま市見沼区
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管理物件店舗
東大宮5丁目 店舗ビル
さいたま市見沼区
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管理物件店舗・事務所・住宅
東大宮5丁目 店舗ビル
さいたま市見沼区
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管理物件店舗・事務所
東大宮5丁目 店舗ビル
さいたま市見沼区
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管理物件店舗・事務所・住宅
東大宮5丁目 店舗ビル
さいたま市見沼区
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管理物件店舗・住宅
東大宮5丁目 店舗付き住宅
さいたま市見沼区
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管理物件店舗・事務所
東大宮7丁目 店舗
さいたま市見沼区
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管理物件店舗・倉庫・工場・住宅
深作1丁目 倉庫・工場
さいたま市見沼区
さいたま市見沼区の事業用不動産に関するよくある質問
FAQ
さいたま市見沼区で不動産を貸したいのですが、何から始めればよいですか？
まずは物件の所在地と種別（店舗・事務所・倉庫・工場・土地・アパートなど）をお知らせください。当社がさいたま市見沼区の賃料相場と出店需要を踏まえて無料で賃料査定を行い、募集条件をご提案します。募集・契約・管理まで一括でも、必要な範囲だけでもお任せいただけます。
さいたま市見沼区の不動産売却は、仲介と買取のどちらがよいですか？
高く売りたい場合は仲介、早く確実に現金化したい場合は当社の直接買取が向いています。さいたま市見沼区の物件について、仲介の想定価格と買取価格の両方を最初にご提示しますので、比較してお選びいただけます。
さいたま市見沼区の不動産買取はどのくらいの期間で現金化できますか？
査定から決済まで最短7日、通常は2週間〜1か月が目安です。当社が買主になるため買主探しの期間が不要で、仲介手数料もかかりません。市街化調整区域の土地や築古の店舗・工場など、仲介では売りにくい物件も現況のままお引き受けします。
さいたま市見沼区の不動産売却の査定は無料ですか？
はい、無料です。机上査定なら所在地と概要だけで価格の目安をお伝えし、現地調査も費用はかかりません。売ると決めていない段階や、相続した不動産の整理の段階でもご相談いただけます。
さいたま市見沼区の物件でも出張査定・現地調査は無料ですか？
はい、無料です。さいたま市見沼区は当社の対応エリア内で、さいたま市見沼区の事務所から直接お伺いします。店舗・事務所・倉庫・工場・土地・駐車場など事業用不動産の現地調査と査定は、売却・買取・賃貸募集のいずれの場合も費用をいただきません。
さいたま市見沼区でテナント募集をお願いした場合、費用はいつ発生しますか？
ご成約に至るまで、オーナー様から費用をいただくことは一切ありません。REINS・アットホーム・現地看板などを使った募集活動はすべて当社負担で行い、成約時のみ仲介手数料を頂戴します。他の不動産会社に依頼中の物件を並行してお任せいただくことも可能です。
さいたま市見沼区の店舗や倉庫をできるだけ早く現金化したい場合はどうすればよいですか？
当社による直接買取をご検討ください。買主を探す仲介と異なり、最短7日での現金化が可能で、周囲に知られずに売却できます。仲介で高く売る場合と買取で早く売る場合の両方の条件をご提示し、さいたま市見沼区の相場を踏まえてお選びいただけます。
さいたま市見沼区で店舗の管理を頼むと、具体的に何をしてもらえますか？
テナント募集（REINS・アットホーム・現地看板と、東大宮駅周辺の登録済み出店希望者への打診）、入居審査、契約書の作成・締結、毎月の賃料請求と回収、滞納時の催促と保証会社対応、契約更新、退去立会いと原状回復の精算、共用部の巡回と設備点検・修繕の手配までを行い、毎月ご報告します。
さいたま市見沼区の月極駐車場だけの管理も頼めますか？
はい。区画数が少ない駐車場でも承ります。料金設定、募集看板の設置、契約と集金、滞納対応、区画の入替を代行します。当社は自社でも駐車場を運営しているので、見沼区の稼働率を上げる区画の割り方や料金の付け方を実例をもとにご提案できます。
今の管理会社から切り替えたいのですが、さいたま市見沼区まで来てもらえますか？
はい。さいたま市見沼区堀崎町の事務所から見沼区へは当社がお伺いします。現在の管理委託契約の解約予告期間を確認したうえで、テナントへの通知、賃料振込先の変更、鍵と書類の引継ぎを当社が段取りします。テナントの契約条件は変わりません。
東大宮駅周辺の物件はどのくらい紹介できますか？
当社の本社所在地で、駅周辺の店舗・事務所・駐車場のオーナー様と長年お付き合いがあります。公開前の情報や退去予定の区画も含めてご案内できるのが強みです。
東大宮で店舗や事務所を貸したい場合、すぐに動いてもらえますか？
はい。事務所から徒歩圏のため、現地確認・写真撮影・内見対応を即日で行えます。賃料査定と募集開始までの期間も短縮できます。
近隣の対応エリア
さいたま市見沼区の事業用不動産のご相談はアースパワーへ
売却・買取・テナント募集・賃貸管理、いずれも相談・査定は無料です。物件の所在地と種別（店舗・事務所・倉庫・工場・土地）をお知らせいただければ、見沼区の相場を踏まえた条件をご提示します。
048-688-3585受付 8:30～17:30／日・祝定休お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
最終更新日：