志木市の事業用不動産｜売却・買取・テナント募集・賃貸管理

志木市で不動産を貸したいのですが、何から始めればよいですか？

まずは物件の所在地と種別（店舗・事務所・倉庫・工場・土地・アパートなど）をお知らせください。当社が志木市の賃料相場と出店需要を踏まえて無料で賃料査定を行い、募集条件をご提案します。募集・契約・管理まで一括でも、必要な範囲だけでもお任せいただけます。

志木市の不動産売却は、仲介と買取のどちらがよいですか？

高く売りたい場合は仲介、早く確実に現金化したい場合は当社の直接買取が向いています。志木市の物件について、仲介の想定価格と買取価格の両方を最初にご提示しますので、比較してお選びいただけます。

志木市の不動産買取はどのくらいの期間で現金化できますか？

査定から決済まで最短7日、通常は2週間〜1か月が目安です。当社が買主になるため買主探しの期間が不要で、仲介手数料もかかりません。市街化調整区域の土地や築古の店舗・工場など、仲介では売りにくい物件も現況のままお引き受けします。

志木市の不動産売却の査定は無料ですか？

はい、無料です。机上査定なら所在地と概要だけで価格の目安をお伝えし、現地調査も費用はかかりません。売ると決めていない段階や、相続した不動産の整理の段階でもご相談いただけます。

志木市の物件でも出張査定・現地調査は無料ですか？

はい、無料です。志木市は当社の対応エリア内で、さいたま市見沼区の事務所から直接お伺いします。店舗・事務所・倉庫・工場・土地・駐車場など事業用不動産の現地調査と査定は、売却・買取・賃貸募集のいずれの場合も費用をいただきません。

志木市でテナント募集をお願いした場合、費用はいつ発生しますか？

ご成約に至るまで、オーナー様から費用をいただくことは一切ありません。REINS・アットホーム・現地看板などを使った募集活動はすべて当社負担で行い、成約時のみ仲介手数料を頂戴します。他の不動産会社に依頼中の物件を並行してお任せいただくことも可能です。

志木市の店舗や倉庫をできるだけ早く現金化したい場合はどうすればよいですか？

当社による直接買取をご検討ください。買主を探す仲介と異なり、最短7日での現金化が可能で、周囲に知られずに売却できます。仲介で高く売る場合と買取で早く売る場合の両方の条件をご提示し、志木市の相場を踏まえてお選びいただけます。

志木駅周辺で店舗を探す場合、志木市側と新座市側のどちらも対象ですか？

はい。駅前は両市にまたがるため、両方の区画をご紹介します。用途地域や駐車場の条件は物件ごとに確認します。

志木駅徒歩圏の土地を月極駐車場にできますか？

はい。駅利用者と周辺住民の需要があります。整地と区画線程度の投資で始められ、当社が募集と管理を代行します。